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Le Due Torri,
Stezzano, Bergamo, Italia

Il restyling e l’ampliamento del Centro Le due Torri di Stezzano in provincia di Bergamo, curato dallo studio di architettura ContiAssociati per Altacerro Srl, nasce dalla necessità di ampliare gli spazi commerciali inaugurati nel 2010. I nuovi ambienti sono stati pensati in continuità con la struttura originaria, sovrapponendosi ai volumi esistenti, soluzione resa possibile sia dalla predisposizione prevista nel progetto originario che da un lavoro puntuale dal punto di vista statico.

Il progetto ha scelto di compattare e uniformare i volumi, conservando il rigore generato dalle facciate esterne in cotto, matrici grafiche dei fronti “lunghi” del complesso. Le medesime caratteristiche progettuali e compositive vengono prolungate negli alzati del cinema multisala.

Intervenire come general contractor su un centro commerciale in attività ha richiesto una competenza trasversale e un’expertise consolidata che ha consentito di mantenere il flusso quotidiano della vita del centro, rispettando le abitudini dei dipendenti e degli utenti e garantendo l’utilizzo degli ambienti in sicurezza.
I lavori si sono svolti in corrispondenza di un impalcato destinato a parcheggio, sostituito con due livelli di esercizi commerciali. Dallo spazio centrale della food hall si accede al piano sottostante tramite una scala mobile, l’ampliamento si configura così come naturale prosecuzione e in armonia con gli ambienti preesistenti.

I nuovi volumi sono rivestiti con pannelli in lamiera che per dimensioni e cromie dialogano con la facciata esistente. La nuova trama, pur conservando il senso di orizzontalità di quella esistente, attraverso l’utilizzo di pannelli con lamiere di diverse colorazioni crea un effetto “pixel“ che viene gradualmente accentuato verso l’angolo nord-ovest del corpo aggiunto. Tutti gli elementi architettonici oltre a rispettare le caratteristiche prestazionali conformi ai requisiti imposti dalla normativa vigente, garantiscono prestazioni più performanti, come richiesto in ambito di certificazione breeam in use.

Moretti Modular Contractor ha operato in partnership con lo studio ContiAssociati svolgendo la progettazione esecutiva strutturale e assumendo per la committenza il ruolo di General Contractor. Moretti ha messo in campo le massime competenze di organizzazione e pianificazione, frutto di un lavoro di squadra con selezionati fornitori e partner, oltre ad anni di esperienza nel refurbishment di centri commerciali. La riuscita di un intervento così importante è stata resa possibile da un’organizzazione di cantiere estremamente efficiente dovuta a un dialogo proficuo tra studio di progettazione, proprietà e operatori coinvolti. Il progetto è stato riconosciuto meritevole di entrare nella classifica dei 100 progetti della Va edizione del Premio RĒGULA, la cui premiazione è avvenuta a Roma l 22 dicembre del 2022 alla presenza delle autorità ministeriali e di settore.

Project: Studio ContiAssociati

"L’intervento prevede di compattare e uniformare i volumi di progetto conservando il rigore generato dalle facciate esterne in cotto che disegnano i fronti “lunghi” del complesso esistente.”

Studio ContiAssociati

NON CANCELLARE

Il progetto esecutivo sviluppato da Moretti Modular Contractor ha recepito i dettami dello Studio ContiAssociati andando ad aggiungere valore nelle scelte costruttive grazie all’utilizzo del cemento prefabbricato in sostituzione del ferro precedentemente previsto in progetto. Questa scelta ha permesso di ottenere una migliore performance in termini di resistenza al fuoco e facilità di manutenzione. Fattori che, insieme alla qualità estetica, si sono rivelati determinanti per l’acquisizione della commessa.

L’opera, compresa di allestimenti interni e finiture, è stata conclusa in 12 mesi nonostante la delicatezza della cantierizzazione, sia per la compresenza di attività commerciali, sia per per l’emergenza pandemica.

13000 mq

La superficie dell’ampliamento

15 m

di altezza

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