Perché il General Contractor?

Una progressiva specializzazione delle professioni e dei settori produttivi ha introdotto strumentazioni e procedure che rendono la gestione di un processo costruttivo particolarmente complessa. Fra i diversi fattori basti considerare, su tutti: la progettazione parametrica; i nuovi materiali e le nuove tecnologie produttive; il rispetto dei parametri di sostenibilità dei cicli di realizzazione e di vita dei materiali; le lavorazioni di precisione off-site ed in cantiere; la produzione integrata dei materiali costruttivi; il rapporto sempre più articolato fra strutture ed impianti; l’aggiornamento costante delle normative oggi più specifiche e vincolanti; il mercato del real estate in continua evoluzione e mosso da movimenti di portata sovente sovranazionale. Si è di conseguenza affermata negli ultimi due decenni la figura del General Contractor. Una figura competente in grado di orchestrare le molteplici necessità del cantiere offrendo diversi vantaggi:

• Coordinamento e gestione di tutte le fasi a partire dalle esigenze del committente.
• Coordinamento e gestione di tutti i soggetti coinvolti nel processo costruttivo.
• Gestione degli acquisti e dei pagamenti.
• Garanzia del mantenimento degli obiettivi di tempi e costi.
• Soluzione efficace di problematiche ed imprevisti.
• Gestione integrata di lavorazioni, autorizzazioni e certificazioni.
• Costante aggiornamento del committente.

Perché preferire il General Contractor di Moretti?

Moretti, forte di una tradizione nel campo del settore edilizio che supera i cinquant’anni, vanta un’organizzazione interna solida ed articolata. Team commerciali e tecnici, in costante sinergia col reparto produttivo, sono in grado di gestire ogni fase del processo costruttivo, dall’idea preliminare fino alla consegna chiavi in mano ed oltre, offrendo consulenza, servizi e assistenza post vendita. Tale competenza multidisciplinare interna all’azienda garantisce la massima flessibilità: Moretti infatti offre un servizio di General Contractor modulare, chiaro e intuitivo, per consentire al committente di personalizzare il supporto a seconda delle proprie specifiche esigenze.
I moduli possono schematicamente suddividersi in quattro macroaree:

• Definizione progetto: dall’identificazione delle richieste del cliente si arriva alla formulazione della proposta economica, passando per l’analisi di fattibilità ed il progetto preliminare.
• Progettazione: a seguito della definizione del contratto, una volta elaborato il progetto definitivo ed ottenuti i permessi necessari, si procede con la progettazione esecutiva.
• Costruzione chiavi in mano: l’ampia fase di Project Management copre tutto lo svolgimento del cantiere. La produzione ed il montaggio delle strutture prefabbricate, l’esecuzione di dettagli e finiture e l’ottenimento delle certificazioni ambientali precedono la consegna chiavi in mano.
• Post vendita: il team interno di Moretti può fornire servizi e assistenza anche una volta effettuata la compravendita, al fine di garantire un corretto e duraturo ciclo di vita dell’edificio.

In sintesi sono diversi i vantaggi nello scegliere il General Contractor di Moretti:

• Un team interno multidisciplinare con solida esperienza nella gestione di cantieri complessi a livello nazionale ed internazionale, sia nel settore pubblico che privato.
• Un supporto tecnico altamente competente in grado di fornire sia un servizio end-to-end che modulabile, con la garanzia del rispetto dei tempi e dei costi.
  La possibilità di avvalersi della produzione interna dei sistemi costruttivi in calcestruzzo e in legno lamellare, integrabili in soluzioni multimateriale.
• Un ciclo di lavoro completo in grado di soddisfare ogni tipo di esigenza, riducendo i soggetti esterni e quindi la complessità del processo.
• La garanzia di sostenibilità ambientale e sociale del processo costruttivo, attestata da importanti protocolli di certificazione quali EPD e Carbon Foot Print tra gli ultimi ottenuti. Gli edifici realizzati da Moretti, inoltre, hanno raggiunto le prestigiosi certificazioni BREEAM e LEED ai loro più alti livelli.